quinta-feira, 28 de agosto de 2025
Impulsionado pelo agronegócio, mercado em Jataí cresce com empreendimentos que alcançam até 80% de valorização.
O mercado imobiliário no interior de Goiás vive um momento de forte expansão, com destaque para Jataí, no Sudoeste Goiano. A cidade, que tem o agronegócio como motor econômico, registra aumento expressivo na demanda por imóveis residenciais. Esse movimento reflete o desenvolvimento regional e a elevação do poder de compra da população.
Um exemplo desse crescimento é o empreendimento Brisas Habitat, lançado no sábado (23/8) pela Habitat Incorporadora. O evento reuniu cerca de 200 pessoas e demonstrou a força do setor: 85% das unidades foram vendidas em apenas uma semana, entre o pré-lançamento (18/8) e a data oficial de lançamento.
Segundo Murilo Brito, CEO da incorporadora, Jataí e a Região Sudoeste de Goiás apresentam hoje um nível de demanda equiparável ao de grandes capitais. “É um mercado exigente, que busca projetos inteligentes, qualidade construtiva e acabamento superior. Além disso, a valorização dos imóveis está bem acima da média nacional”, destaca.
De acordo com o Índice de Potencial de Consumo (IPC Maps 2025), a população de Jataí tem um potencial de consumo estimado em R$ 4,9 bilhões neste ano, sendo R$ 1 bilhão destinado apenas à habitação. Esses números colocam o município na 11ª posição em Goiás e na 260ª no ranking nacional.
A Habitat Incorporadora tem investido em projetos que unem plantas inteligentes, áreas de lazer completas e localização estratégica, voltados principalmente para consumidores de maior renda. O Brisas Habitat, por exemplo, ficará próximo ao Parque das Brisas e oferecerá apartamentos de 81 a 111 m², com três opções de planta.
Além disso, investidores têm encontrado em Jataí um mercado altamente rentável. Os últimos lançamentos da incorporadora alcançaram valorização de até 80% entre a compra na planta e a entrega final do imóvel. Muitos clientes adquirem apartamentos como forma de revenda com lucro ou geração de renda por meio de aluguel.
Para Burton Lago, gestor comercial da Habitat Incorporadora, o agronegócio é o principal motor de crescimento de Jataí. “A expansão da produção agrícola e a geração de riqueza têm atraído investimentos e ampliado a procura por imóveis. A infraestrutura em desenvolvimento e a busca por qualidade de vida também contribuem para esse cenário”, explica.
Segundo o IBGE, a produção agrícola de Goiás deve atingir 34,4 milhões de toneladas na safra 2024/25, um aumento de quase 19% em relação à safra anterior. O estado ocupa a terceira posição nacional na produção de grãos, respondendo por 11,7% do total brasileiro.
Atualmente, os imóveis mais buscados na cidade são aqueles que oferecem praticidade, conforto, tecnologia e integração com a natureza. Além disso, fatores como sustentabilidade, mudanças demográficas, inovação tecnológica e a variação da taxa de juros influenciam diretamente o setor.
A Habitat já entregou empreendimentos de destaque em Jataí, como o Residencial Vida Habitat (Setor Planalto), o Condomínio New Life Habitat (Centro) e o Altezza Gran Habitat. Para 2026, a incorporadora prevê a entrega do Libertá Residence, em construção no Setor Aeroporto, com apartamentos de três suítes e metragens entre 118 e 134 m².
