sexta-feira, 5 de setembro de 2025
Imóveis em Goiânia sobem 0,60% em agosto, segundo FipeZap. Veja bairros mais valorizados e comparação com preços médios das capitais brasileiras.
O mercado imobiliário de Goiânia registrou valorização em agosto. Segundo dados do Índice FipeZap, os preços de imóveis residenciais novos subiram 0,60% no último mês, chegando ao valor médio de R$ 7.958 por metro quadrado. Em julho, o preço médio estava em R$ 7.910/m².
Além disso, o desempenho da capital goiana superou tanto a média nacional, que foi de 0,50%, quanto o índice de referência IGP-M, que avançou 0,36% no mesmo período.
Entretanto, o valor médio em Goiânia ainda permanece abaixo da média brasileira, que ficou em R$ 9.423/m² no oitavo mês do ano.
No levantamento, alguns bairros se destacam por sua forte valorização. O Setor Marista, por exemplo, aparece na liderança, com o metro quadrado mais caro da cidade, avaliado em R$ 11.027.
Logo em seguida, surge o Setor Sul, com R$ 10.635/m², que também apresentou a maior variação dos últimos 12 meses, com alta de 30,4%.
Dessa forma, o relatório aponta outros bairros importantes para o mercado: Setor Bueno (R$ 9.505/m²), Jardim Goiás (R$ 9.478/m²), Setor Oeste (R$ 8.076/m²) e Jardim América (R$ 7.961/m²).
Por outro lado, o Setor Central registrou o metro quadrado mais barato da capital, com média de R$ 4.815/m². Ainda assim, o bairro também se destacou pelo crescimento, já que apresentou a segunda maior valorização anual, com alta de 10,9%.
Enquanto Goiânia mostra números relevantes, outras capitais registraram preços ainda mais elevados. Vitória (ES), por exemplo, lidera o ranking, com R$ 14.117/m², seguida por Florianópolis (R$ 12.519/m²), São Paulo (R$ 11.721/m²), Curitiba (R$ 11.381/m²), Rio de Janeiro (R$ 10.668/m²) e Belo Horizonte (R$ 10.341/m²).
Em seguida, aparecem Vila Velha (R$ 9.832/m²), Maceió (R$ 9.653/m²) e Brasília (R$ 9.436/m²).
Assim, Goiânia ocupa posição intermediária, com R$ 7.958/m², ficando à frente de capitais como Salvador, Porto Alegre, Manaus, Cuiabá, Campo Grande, Natal, Teresina e Aracaju, onde o metro quadrado custa em média R$ 5.238.
