quarta-feira, 1 de maio de 2024
O preço médio do metro quadrado em Goiânia registrou neste ano aumento acumulado de 20,1%, com valor de R$ 5.992. É a segunda maior valorização do País e só perde, por muito pouco, para Vitória (ES), que teve alta média de 21%. Entretanto, entre as capitais brasileiras, Goiânia tem o 13º maior custo de moradia. Enfim, é ainda um dos mais baixos entre as 16 pesquisadas.
Contudo, alguns bairros da capital goiana têm custo ainda mais caro. É o caso do Setor Marista, com média de R$ 8.408 em outubro, alta de 20,2% nos últimos 12 meses. Segundo a pesquisa do Índice FipeZap, que acompanha o comportamento dos preços de venda de imóveis residenciais em 50 cidades brasileiras.
Mas, de acordo com o levantamento, é o Setor Sul que tem registrado a maior valorização nos últimos 12 meses, de 60,8%. Embora o valor médio do metro quadrado, de R$ 7.585, é ainda o terceiro mais caro de Goiânia.
O segundo lugar é do Jardim Goiás, com média de R$ 7.744 e valorização de 24% em 12 meses. Posteriormente o Setor Bueno, com média de R$ 7.343 e valorização de 20%, tem o terceiro maior custo. Por fim, entre os bairros caros, está o Setor Oeste, com média de R$ 6.481 e também alta de 20%.
De acordo com a pesquisa, entre as 16 capitais pesquisadas, São Paulo tem o valor médio por metro quadrado mais caro do Brasil: R$ 10.129 em média em outubro. É seguida por Vitória (R$ 10.092), Rio de Janeiro (R$ 9.852), Florianópolis (R$ 9.417) e Brasília (R$ 8.779).
Conquanto, o custo de moradia mais barato estão nas seguintes capitais: Campo Grande (R$ 4.991/m2), João Pessoa (R$ 5.367), Salvador (R$ 5.679), Goiânia (R$ 5.992 m2) e Manaus (R$ 6.036/m2) .
• Marista: R$ 8.408
• Jardim Goiás: R$ 7.744
• Setor Sul: R$ 7.585
• Bueno: R$ 7.343
• Oeste: R$ 6.481
• Pedro Ludovico, Bela Vista e Jardim das Esmeraldas: R$ 5.595
• Jardim América: R$ 5.504
• Sudoeste: R$ 4.756
• Nova Suíça: R$ 4.295
• Centro: R$ 3.469
• Fonte: Índice FipeZap
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