quinta-feira, 28 de agosto de 2025
Mercado imobiliário está aquecido no interior de Goiás

Mercado imobiliário está aquecido no interior de Goiás

Impulsionado pelo agronegócio, mercado em Jataí cresce com empreendimentos que alcançam até 80% de valorização.

28 de agosto de 2025

Murilo Brito: “A valorização dos imóveis está bem acima da média nacional”

O mercado imobiliário no interior de Goiás vive um momento de forte expansão, com destaque para Jataí, no Sudoeste Goiano. A cidade, que tem o agronegócio como motor econômico, registra aumento expressivo na demanda por imóveis residenciais. Esse movimento reflete o desenvolvimento regional e a elevação do poder de compra da população.

Um exemplo desse crescimento é o empreendimento Brisas Habitat, lançado no sábado (23/8) pela Habitat Incorporadora. O evento reuniu cerca de 200 pessoas e demonstrou a força do setor: 85% das unidades foram vendidas em apenas uma semana, entre o pré-lançamento (18/8) e a data oficial de lançamento.

Segundo Murilo Brito, CEO da incorporadora, Jataí e a Região Sudoeste de Goiás apresentam hoje um nível de demanda equiparável ao de grandes capitais. “É um mercado exigente, que busca projetos inteligentes, qualidade construtiva e acabamento superior. Além disso, a valorização dos imóveis está bem acima da média nacional”, destaca.

Potencial econômico

De acordo com o Índice de Potencial de Consumo (IPC Maps 2025), a população de Jataí tem um potencial de consumo estimado em R$ 4,9 bilhões neste ano, sendo R$ 1 bilhão destinado apenas à habitação. Esses números colocam o município na 11ª posição em Goiás e na 260ª no ranking nacional.

A Habitat Incorporadora tem investido em projetos que unem plantas inteligentes, áreas de lazer completas e localização estratégica, voltados principalmente para consumidores de maior renda. O Brisas Habitat, por exemplo, ficará próximo ao Parque das Brisas e oferecerá apartamentos de 81 a 111 m², com três opções de planta.

Além disso, investidores têm encontrado em Jataí um mercado altamente rentável. Os últimos lançamentos da incorporadora alcançaram valorização de até 80% entre a compra na planta e a entrega final do imóvel. Muitos clientes adquirem apartamentos como forma de revenda com lucro ou geração de renda por meio de aluguel.

Força do agronegócio

Para Burton Lago, gestor comercial da Habitat Incorporadora, o agronegócio é o principal motor de crescimento de Jataí. “A expansão da produção agrícola e a geração de riqueza têm atraído investimentos e ampliado a procura por imóveis. A infraestrutura em desenvolvimento e a busca por qualidade de vida também contribuem para esse cenário”, explica.

Segundo o IBGE, a produção agrícola de Goiás deve atingir 34,4 milhões de toneladas na safra 2024/25, um aumento de quase 19% em relação à safra anterior. O estado ocupa a terceira posição nacional na produção de grãos, respondendo por 11,7% do total brasileiro.

Tendências do mercado

Atualmente, os imóveis mais buscados na cidade são aqueles que oferecem praticidade, conforto, tecnologia e integração com a natureza. Além disso, fatores como sustentabilidade, mudanças demográficas, inovação tecnológica e a variação da taxa de juros influenciam diretamente o setor.

A Habitat já entregou empreendimentos de destaque em Jataí, como o Residencial Vida Habitat (Setor Planalto), o Condomínio New Life Habitat (Centro) e o Altezza Gran Habitat. Para 2026, a incorporadora prevê a entrega do Libertá Residence, em construção no Setor Aeroporto, com apartamentos de três suítes e metragens entre 118 e 134 m².

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