quinta-feira, 2 de maio de 2024
Parceria com Fórum da Habitação de Goiás busca dar maior segurança aos consumidores na aquisição de imóveis e combater falsas cooperativas que atuam no mercado habitacional goiano
O Sistema OCB/GO e as entidades do Fórum Goiano de Habitação anunciaram a criação do Selo de Conformidade Cooperativista de Habitação. O objetivo é trabalharem em conjunto para reconhecer as cooperativas habitacionais regulares. Assim, será proporcionado maior segurança para os compradores e investidores de imóveis construídos por cooperativas habitacionais regulares e para o setor imobiliário goiano como um todo.
Em reunião realizada nesta quarta-feira (20/7), em Goiânia, uma das medidas definidas foi indicar as cooperativas que atuam no ramo da construção civil voltado para a habitação e que estejam em conformidade com o cumprimento das obrigações documentais e financeiras. Também será criada uma cartilha para orientação da população sobre esse modelo de aquisição de imóveis.
“Estamos afunilando as tratativas que temos tratado há muito tempo com o Fórum Goiano da Habitação, para esclarecer a população sobre as diferenças entre a aquisição de um imóvel pelo sistema cooperativo e de uma empresa do mercado imobiliário”, explica Luís Alberto Pereira, presidente do Sistema OCB/GO.
O dirigente ressalta que os dois modelos têm características próprias e o fundamental é que a população tenha a informação correta sobre eles.
“Queremos também proteger as cooperativas habitacionais idôneas e combater as que atuam de forma irregular, por meio da expedição de um selo de conformidade com as normas cooperativistas. Chamaremos os Procons municipal e estadual e outros órgãos fiscalizadores para integrar esse esforço, que tem como objetivo proteger o mercado consumidor e as boas empresas que atuam no setor habitacional, sejam elas cooperativas ou incorporadoras”, frisa Luís Alberto.
Membro do Fórum Goiano da Habitação, Felipe Melazzo destaca que esse é um trabalho de utilidade pública. Ou seja, vai levar conhecimento à população sobre as diferenças entre adquirir um imóvel de uma cooperativa legalmente constituída ou de outra que apenas se anuncia como cooperativa, podendo gerar grandes prejuízos e dores de cabeça ao consumidor que ignora a real situação do empreendimento.
“Para a maioria das pessoas, o imóvel é o único patrimônio que elas conseguem adquirir ao longo da vida. E num cenário de crise econômica, como o que estamos vivendo atualmente, alguns consumidores podem ser mais facilmente enganados diante de promessas aparentemente vantajosas, mas que não vão se concretizar”, afirma Melazzo.
Existem quatro cooperativas habitacionais registradas atualmente na OCB/GO. Outras três estão em processo de registro na entidade do cooperativismo goiano.
O Fórum Goiano da Habitação reúne Sindicato dos Condomínios e Imobiliárias (Secovi-Goiás), Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), Sindicato da Indústria da Construção no Estado de Goiás (Sinduscon-GO) e Associação dos Desenvolvedores Urbanos do Estado de Goiás (Adu-GO), com apoio da Federação do Comércio do Estado de Goiás (Fecomércio GO).
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