Imóveis: Goiânia tem a segunda maior alta do País

O preço médio do metro quadrado de venda de imóveis residenciais em Goiânia subiu 20,9% no ano passado, com valor médio de R$ 6.182. É a segunda maior alta entre as 16 capitais pesquisadas pelo Índice FipeZap+, com base em 23 mil anúncios. Perde apenas para Vitória (ES), que teve aumento médio de 23,2%.

A capital goiana ficou na 12ª posição no ranking nacional, quando são comparados os valores do metro quadrado no universo pesquisado. Mesmo assim ainda, é um dos mais baixos entre as capitais, ficando à frente somente de Manaus (R$ 6.136), Salvador (R$ 5.649), João Pessoa (R$ 5.430) e Campo Grande (R$ 5.232).

Por bairros

No que diz respeito a valorização dos bairros de Goiânia, a principal novidade é o Setor Sul, onde o preço do metro quadrado registrou a maior valorização (98,4%) e também o maior valor R$ 8.617 no ano passado. Deixou o Setor Marista em segundo lugar, com preço médio de R$ 8.563. Em terceiro lugar, está o Jardim Goiás, com R$ 7.995.

Entre as 16 capitais, Vitória apresentou o valor médio do metro quadrado residencial mais elevado no mês (R$ 10.481/m2), seguida por São Paulo (R$ 10.196/m2), Rio de Janeiro (R$ 9.860/m2), Florianópolis (R$ 9.569/m2), Brasília (R$ 8.726/m2) e Curitiba (R$ 8.522/m2).

Preço e valorização do m² por setor em Goiânia (2022)

• Sul: R$ 8.617 (+98,4%)
• Marista: R$ 8.563 (+16,9%)
• Jardim Goiás: R$ 7.995 (+25,5%)
• Bueno: R$ 7.478 (+19,9%)
• Oeste: R$ 6.557 (+16,7%)
• Jardim América: R$ 5.998 (+24,5%)
• Pedro Ludovico, Bela Vista e Jardim das Esmeraldas: R$ 5.804 (+17,5%)
• Sudoeste: R$ 4.860 (+18,6%)
• Nova Suíça: R$ 4.582 (+12,4%)
• Central: R$ 3.572 (+22,4%)

Fonte: Índice FipeZap+

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