segunda-feira, 17 de fevereiro de 2025
Centro de compras em Goiânia terá novas operações e mudanças na infraestrutura para oferecer mais conforto aos visitantes e lojistas.
O Shopping Bougainville, no Setor Marista de Goiânia, estará com uma cara completamente nova em até seis meses. Segundo o novo superintendente do shopping, Maurício Morelato. Ele diz que o centro de compras passará por mudanças, em que o visitante já será capaz de sentir nos próximos meses, desde infraestrutura até novas operações.
Atualmente, o shopping, que conta com mais de 120 operações. Ganhou reforço com a chegada das marcas Márcia Suzuki Pâtisserie, da Olorchee Cosméticos, da L’Occitane, o da Piticas, que vende camisetas e produtos geek, e o da Hemp Vegan, que comercializa produtos naturais veganos com efeitos terapêuticos.
Além disso, teve ainda a chegada da Panini, Milano Calçados, Uomo Roupas Masculinas e a Milon e o salão de beleza infantil Pirralhos.
Maurício Morelato assumiu a administração do shopping sob a gestão da NIAD. Empresa especializada em oferecer soluções de médio a longo prazos, que atua em cinco estados (SP, RJ, ES, PR, GO) e no Distrito Federal. Há 25 anos no mercado de shopping center, ajudou na implantação do Shopping Passeio das Águas, em Goiânia.
Uma ampla pesquisa sobre o Bougainville, com lojistas e frequentadores do shopping, levantou dados importantes para os próximos passos a serem tomados pela gestão.
Morelato afirma, por exemplo, que o shopping conta com operações que têm vendas bem acima da média. “Significa que eu tenho um nicho de mercado que consome muito essas operações”, destaca. O levantamento revelou que o ticket médio de um cliente no Bougainville é de R$ 1,6 mil.
“Esse é o meu oitavo shopping. Eu não tinha visto um ticket médio ainda tão alto. Então, o forte do Bougainville não é um fluxo intenso, aqui não é um fluxo de passagem. Nós não estamos próximos de uma rodoviária, de um metrô, como a gente vê lá em São Paulo. A gente está atendendo os setores Marista e Bueno. A gente tem que acertar naquilo que os nossos vizinhos querem”, pontua.
O perfil do visitante do shopping é formado por jovens estudantes que têm no centro de compras um ponto de encontro na praça de alimentação. Além de consumidores que demandam serviços ou produtos específicos no centro de compras.
Atualmente, o shopping conta com 15 espaços vagos para novas operações. Contudo, Morelato destaca que não significa que não haja negociação para ocupação deles. Ele não pôde adiantar quais lojas estão no radar, mas elencou os segmentos que o comercial do shopping tem trabalhado mais: alimentação, moda feminina e serviços.
O executivo destaca que o Bougainville não tem um centro de compras como concorrente direto, mas boutiques e restaurantes ao redor do shopping. Para ele, é importante ter no centro de compras marcas complementares às já existentes em outros shoppings.
“Não adianta apenas ofertar novas operações, têm que acertar quais novas operações você vai trazer. O conjunto de marcas fortes, principalmente de grandes redes, de franquias, com marcas regionais, para fazer a composição correta dessa oferta de lojas. Tendo um mix campeão no seu empreendimento, que vai atender o seu cliente, ele vai ao shopping, porque sabe que vai encontrar aquela operação que deseja”, destaca.
Morelato afirma ainda que o Bougainville não passará por uma expansão em um primeiro momento, mas que isso pode acontecer no futuro. Ele explica que o shopping conta com a possibilidade de um crescimento vertical. Atualmente, o shopping conta com cinco pavimentos, sendo dois para estacionamento e três para as lojas e área de alimentação.
Segundo Morelato, as primeiras mudanças vão acontecer no paisagismo e na manutenção do shopping como um todo, principalmente, no conforto ao cliente. “Isso já está comprado, os equipamentos já estão na cidade. É algo que vai ser executado nos próximos dois, três meses. Conforto no passear no shopping mesmo, na experiência da visita”, destaca.
O shopping também continuará na promoção de eventos culturais para chamar o público. Antes o que era algo sazonal, agora entrou na agenda anual.
O gerente de marketing Diego Camelo, que tem 12 anos de experiência no ramo, destaca que o shopping já foi palco de dois lançamentos de livros, além de espetáculos infantis que acontecem de maneira gratuita na Praça de Alimentação todo o final de semana.
“Os dois eventos foram de grande sucesso. A gente investiu nesse calendário de mini espetáculos”, diz.
O Bougainville foi inaugurado em 1.990 no Setor Marista, um dos bairros mais nobres de Goiânia. Conta com mais de 120 operações, distribuídas em 13,8 mil metros quadrados de ABL.
O shopping está em uma área de influência direta onde residem mais de 200 mil pessoas e recebe mais de 300 mil pessoas por mês.
O centro de compras oferece vaga verde para carregamento de carros elétricos, cinco salas de cinema, incluindo duas salas Vips, e uma unidade do Vapt Vupt.
