quinta-feira, 16 de janeiro de 2025
Com 13 anos de experiência no mercado imobiliário premium, a empresa goiana expande sua área de atuação para os condomínios horizontais.
Líder em lançamentos e vendas de apartamentos premium (acima de 300 metros quadrados) no mercado goianiense, a City Soluções Urbanas anuncia para 2025 investimentos em condomínios horizontais fechados. Nos próximos cinco anos, serão lançados cinco desses empreendimentos, todos localizados em Goiânia, às margens da GO-020. Com Valor Geral de Vendas (VGV) projetado de mais de R$ 1,5 bilhão.
Com 13 anos de fundação e experiência em incorporação e construção de grandes empreendimentos verticais, a empresa é uma das mais novas no mercado goiano. Apesar disso, conta com 12 canteiros de obras ativos na capital goiana. Também possui, em landbank, 20 áreas em regiões nobres da capital. Estão localizadas nos bairros Marista, Bueno e Oeste, onde serão erguidos prédios de alto padrão até 2030. Na compra dos terrenos, a empresa investiu mais de R$ 200 milhões. E espera obter um VGV de R$ 3,5 bilhões.
A City detém o recorde da cobertura mais valiosa já vendida no Centro-Oeste, avaliada em R$ 25 milhões. Faz parte do empreendimento City 23, com assinatura da Pininfarina, a ser construído na Praça da T-23, no Setor Bueno.
Os irmãos gêmeos e sócios, o engenheiro João Gabriel Tomé e o arquiteto Victor Tomé, estão à frente da City Soluções Urbanas. Que, atualmente, ocupa o terceiro lugar no ranking das maiores empresas do mercado da construção em Goiás. Há cinco anos, a empresa lidera os lançamento e vendas de apartamentos premium.
“Desde que fundamos a City, temos o propósito de inovar no mercado, trazendo novidades para Goiânia. Além de estar nos melhores endereços e sempre manter o alto padrão de luxo em nossas obras, independentemente do tamanho do imóvel. Seja nos compactos de luxo com 45 metros quadrados ou em mansões suspensas de até 1.300 metros quadrados”, salienta João Gabriel.
Em 2023, a City registrou R$ 680 milhões em VGV. Este ano, deverá alcançar R$ 800 milhões. Em pouco mais de uma década de existência, a empresa dos gêmeos de 40 anos de idade já lançou 29 empreendimentos. Nos últimos cinco anos, o negócio registrou uma média de crescimento de 50%. Agora, os empresários buscam estabilizar esse avanço, mantendo o foco na construção de projetos de alto padrão, detendo aproximadamente 15% do market share na capital goiana.
Para garantir o diferencial do mercado, a City traz, em cada projeto, novas tendências de design para Goiânia. A empresa tem parceria com escritórios de arquitetos renomados. Como a italiana Pininfarina, especializada em design de produtos de luxo como carros, carteiras, canetas e prédios. Além da francesa Triptyque Architecture.
A City tem projetos arquitetônicos e de interiores assinados por profissionais como Arthur Casas, Maurício Arruda, Fernanda Marques, Patrícia Anastassiadis e outros. O escritório de Victor Tomé também trabalha exclusivamente para atender a City.
Com produtos diferenciados, localizações privilegiadas e alto padrão de qualidade, o valor do metro quadrado dos empreendimentos da City chega a R$ 17,5 mil, enquanto o preço médio do mercado goiano é de R$ 12 mil. Ainda assim, a demanda por seus imóveis permanece elevada.
João Gabriel revela que, no City Park Majestic – a primeira das três torres residenciais mais altas da cidade, com 196 metros de altura -, lançado há um mês, restam apenas três dos 45 apartamentos de 280 m² disponíveis para venda.
Cada imóvel foi comercializado por cerca de R$ 5 milhões e, a cobertura, por R$ 10 milhões. Na segunda torre, o City Park Palace, com unidades já à venda, serão também 45 apartamentos variando de 346 a 700 metros quadrados. Algumas unidades e a cobertura também já não estão mais disponíveis.
João Gabriel e Victor Tomé cresceram nos canteiros de obras da incorporadora Oliveira Melo, onde seu pai é sócio. Apesar disso, o patriarca Gabriel de Oliveira sempre os incentivou ao empreendedorismo e a trilharem seu próprio caminho. Ambos atuaram como estagiários e, mais tarde, como engenheiro e arquiteto. Não apenas na Oliveira Melo, mas também em outras construtoras de São Paulo e Goiânia.
Com a experiência adquirida e o apoio dos pais, os gêmeos fundaram a City Soluções Urbanas. No início, a empresa fazia parceria com outras incorporadoras e construtoras do ramo. Em 2012, decidiram avançar sozinhos. Atualmente, lançam e constroem seus empreendimentos de forma independente. Para isso, contam com 280 colaboradores atuando na área administrativa e mais 1 mil nas obras.
